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Premier achat

Les repères indispensables quand on achète pour la première fois, sans expérience ni filet.

Un premier achat cumule deux difficultés : on ne connaît pas le processus, et on n’a pas de bien à revendre pour absorber une erreur. Cette section est écrite pour ce cas précis.

Couple devant la porte de son premier appartement

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Acheter avant de vendre, les montages qui verrouillent votre financement

Vous avez déjà un logement, vous avez trouvé le suivant et vous ne voulez pas le laisser filer : entre 40 et 60 % des acquéreurs français doivent revendre pour racheter, et tout se joue dans l'enchaînement. J'ai décortiqué pour vous les montages qui permettent d'acheter avant de vendre, du prêt relais bancaire à la vente à réméré, pour mesurer leur coût réel, leur risque et leur pertinence selon votre reste à rembourser et la fluidité de votre marché. Voici, sans jargon, comment verrouiller un financement et des clauses qui vous évitent de vous retrouver à découvert si la vente traîne.