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Côté propriétaire

Sélection du locataire, révision du loyer, impayés, travaux : les obligations du bailleur.

Être bailleur est une activité encadrée : ce que vous pouvez demander, retenir, augmenter ou imposer est défini par la loi, et les marges de manœuvre sont étroites.

Propriétaire tenant les clés et le bail

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Sélectionner un locataire sans se tromper repose sur sept vérifications simples et légales

Vous recevez vingt dossiers en quarante-huit heures pour un deux-pièces bien placé. Certains semblent parfaits sur le papier, d'autres laissent un doute. Comment départager sans vous mettre hors-la-loi ni prendre le risque d'un impayé qui s'éternise ? La sélection d'un locataire ne tient ni à l'intuition ni au volume de pièces réclamées. Elle repose sur une méthode simple, vérifiable et encadrée par la loi. Voici sept gestes concrets pour construire une décision solide, rapide et juridiquement inattaquable.